一、峨山县住房和城乡建设局基本信息

机构名称：峨山彝族自治县住房和城乡建设局

办公地址：云南省玉溪市峨山彝族自治县双江街道练江南路17号

办公时间：法定工作日8:30—12:00，14:30—18:00

联系、咨询电话：0877-4067427

通讯地址：云南省玉溪市峨山彝族自治县双江街道练江南路17号县住房城乡建设局办公室

邮政编码：653200

二、主要职责

（一）负责贯彻执行国家和省、市、县有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，根据地方立法。

（二）负责推进建筑节能、城镇减排工作，会同有关部门拟订建筑节能和城镇减排的规划、政策并监督实施，组织实施节能项目。

（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场，配合有关部门拟订房地产市场监管政策并监督执行；承担住房制度改革工作，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策；拟订房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房地产估价与经紀管理、物业管理、房屋征收的规章制度并监督执行；组织推进住宅产业现代化工作。

（四）承担城镇保障性住房建设、保障城镇低收入家庭住房的职责。拟订城镇住房政策、住房保障政策并指导实施；拟订城镇住房、保障性安居工程发展规划、年度计划并指导实施；会同有关部门申报和安排保障性安居工程资金并监督实施。

（五）负责建筑业发展、监督管理建筑市场、规范建筑市场秩序，指导监督标准定额、招标投标工作；起草建筑施工、建设监理等建筑活动的地方性法规、政府规章草案并监督实施；拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行；监督管理工程勘察设计咨询业、工程勘察设计质量和市场；承担建设工程消防设计审查职责。

（六）负责规范村镇建设，拟订村庄和集镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设、危房改造和农村建筑风貌引导；指导农村生活垃圾治理体系建设、乡镇公厕改造建设和乡镇生活污水治理；负责村镇建设业务统计工作；参与其他村镇基础设施建设相关工作。

（七）负责建筑工程质量安全监管，拟订建筑工程质量、安全监督管理政策文件及规章制度并指导监督实施；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

（八）承担市政公用设施运行管理、市容环境卫生管理、园林绿化管理等方面的工作，以及依法确定的、与城市管理密切相关、需纳入统一管理的公共空间秩序管理、违法建设治理、环境保护管理、交通管理、应急管理等方面的部分工作；负责住房和城乡建设领域执法稽查职责；制定执法查的相关规章制度并监督、指导执行。

（九）负责城市建设管理，拟订城市建设的政策、规划并指导监督实施；指导城市市政公用设施建设、安全运营和应急管理；指导监督城市建设档案工作；指导拟订城市园林绿化发展规划；指导城市供水、城市计划用水和节约用水工作；指导监督垃圾、污水处理和城建档案管理工作。

（十）负责建筑工程和市政设施抗震设防监督管理；指导和组织震后恢复重建工作；负责震后应急抢险的相关工作；负责农村民居地震安全工程的监督管理。

（十一）负责指导、监督全县国有土地上房屋征收与补偿工作；拟订国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督执行，组织从事国有土地上房屋征收工作人员法律法规和政策的培训；负责受理、调查处理国有土地上房屋征收与补偿的来信来访、纠纷和矛盾。

（十二）完成县委、县政府交办的其他任务。

（十三）有关职责分工。

1. 财政统发工资职责分工。县直机关事业单位财政统发工资工作峨山县财政局牵头；中共峨山县委机构编制委员会办公室负责县直机关事业单位机构、人员编制、实有人数、实发工资人数的审核；中共峨山县委组织部负责县直机关（含参公事业单位）人员工资和津贴补贴标准审核；峨山县人力资源和社会保障局负责事业人员工资和津贴补贴标准及机关事业人员社会保险费（包括养老保险、职业年金、失业保险）缴纳审核；峨山县医疗保障局负责医疗保险费缴纳审核；玉溪市住房公积金管理中心峨山管理部负责住房公积金缴纳标准审核；哦山县住房和城乡建设局负责购房补贴标准审核:国家税务总局峨山县税务局负责个人所得税缴纳标准审核。

2. 与峨山县交通运输局、峨山县自然资源局在城市轨道交通方面的职责分工。峨山县住房和城乡建设局负责城市轨道交通的规划、建设及工程质量安全。峨山县交通运输局负责协调上报城市轨道交通建设规划及项目的审批，指导城市轨道交通的建设和运营。哦山县自然资源局负责衔接城方轨道交通的国土空间规划。三部门要加强协调配合，确保城市轨道规划与城市公共交通整体规划的有效衔接。

3. 与峨山县交通运输局在城乡公路建设方面的职责分工。峨山县住房和城乡建设局负责指导、监督城市、乡村内的市政道路建设项目的管理服务工作。峨山县交通运输局负责指导、监督城市、乡村外的公路建设项目的管理服务工作。

三、内设机构（3个）

（一）综合办公室 （0877—4067427）

负责办文办会、综合协调、督办检查等机关政务工作;负责电子政务、机要、信息、安全、保密、政务公开、信访、后勤服务等工作;负责党建、机构编制、组织、人事、离退休人员管理等工作﹔负责办理人大代表建议和政协委员提案;拟订住房和城乡建设行业的发展规划﹔拟订住房和城乡建设资金年度计划、行业技术改造计划、利用外资计划;负责机关国有资产管理、日常财务工作及所属事业单位账务统计、财务决算工作;收缴城市基础设施配套费，指导监督所属事业单位各项收费的收缴和管理;指导监督城市建设管理;拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施;拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行。

（二）建筑市政股（政策法规股)。（0877—4029357、4067665）

研究制定全县建筑业发展政策和规划，负责全县建筑行业管理和体制改革工作；指导监督标准定额、招标投标工作；拟订规范建筑市场各方主体行为、招标投标、施工许可、建设监理、合同管理、工程风险管理的规章制度并监督执行；负责勘察设计、建筑业企业、建设监理、建设工程检测、园林绿化设计、园林绿化施工企业等企业和机构的资质、资格管理工作；贯彻有形建筑市场管理、建筑业技术进步等规章制度并监督执行；负责从业人员的培训、考核和发证管理工作；监督管理勘察设计咨询业；指导、监督施工图设计审查工作；承担“放管服”和法规管理事项；负责行政执法监督检查、行政复议、行政诉讼和法律法规宣传工作，对有关规范性文件的合法性进行审查；指导住房和城乡建设系统的法制建设和普法工作；负责相关法律、法规和规定的监督执行﹔负责行政复议、行政诉讼工作；负责草拟县住房和城乡建设行业有关规范性文件；研究和解释建设行业有关法规政策﹔负责执法人员培训工作；负责城市管理综合行政执法工作；承担城市市政工程、公用事业的建设、维护、运营安全和应急管理事项。负责起草或拟订城乡市政公用项目建设中长期规划、产业政策、改革措施、技术标准，并指导实施；指导和监督管理城市市政（城市道路、桥梁、排水及污水处理、垃圾收集及处理、城市照明）公用（城市供水、燃气）和园林绿化的规划、建设、运营安全及工程质量；指导和监督管理城镇计划用水、节约用水、市容环境、城市数字化管理、城市综合管理等工作﹔指导市政公用和园林绿化特许经营管理；负责城市供水、燃气企业的经营许可审核;负责城市市政基础设施、园林绿化建设项目的初步设计（含设计概算）审查；负责城市市政公用设备、设施运营安全监督管理;负责城市道路挖掘（包括临时挖掘）审批、监督管理；拟定城市园林绿化发展规划、政策并指导实施；开展园林绿化建设工程（含改造工程）规划设计方案的审批、工程招投标和竣工验收工作；负责园林绿化工程设计、施工、监理企业资质的认证申报工作。

（三）住房保障股。（0877—4018796、4029971）

认真贯彻执行国家、省、市、县有关住房保障的法规和政策;研究制定并组织实施保障性住房的发展规划和年度工作计划；加快保障性住房的开发与建设管理工作，确保建设质量和安全，通过新建、改建、收购、租赁等方式不断扩大房源；负责全县保障性住房建设资金的筹措，加强资金使用管理，提高资金使用效益；建立和完善全县保障性住房管理制度，负责保障对象的申请审核、配租入住、退出和出售等管理；按政策积极开展租赁补贴核发工作；负责城镇低收入和中等偏下收入家庭住房困难状况调查和统计工作，强化保障性住房租后的动态管理，建立健全年度复核制度,建立健全保障性住房的信息管理系统和档案管理制度﹐严格执行住房保障的统计报表制度和信息公开制度；根据省、市相关审批程序，按“先租后售”的方式切实做好公共租赁住房管理工作；对违反公共租赁住房管理实施细则的行为进行调查和处理；对各乡镇（街道）和政企共建、企业自建的保障性住房管理工作进行监督、检查和指导，同时接受市以上保障部门的监督、检查和指导。承担县保障性住房建设管理工作领导小组的日常工作。贯彻执行中央、省、市、县关于住房制度改革工作的方针，结合本地实际情况，负责拟订本县房改方案﹐报经上级主管部门批准后组织实施；会同有关部门，负责拟订住房货币化分配政策，报经上级主管部门批准后组织实施；负责本县职工个人住房档案的建立工作；负责对申请参加住房货币化分配的单位和个人进行审批；规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收所有权人的合法权益；贯彻执行国家、省有关国有土地上房屋征收与补偿的法律法规和政策，指导监督全县国有土地上房屋征收与补偿工作﹔拟订国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督执行；组织从事国有土地上房屋征收工作人员法律法规和政策的培训；负责受理、调处国有土地上房屋征收与补偿的来信来访、纠纷和矛盾。

四、挂牌机构（1个）

峨山彝族自治县城市管理局

办公地址：峨山县桂峰路44号

联系电话：0877—4029763

五、所属事业单位（4个）

（一）峨山彝族自治县城市综合服务中心

办公地址：峨山县双江街道练江南路17号

联系电话：0877—4066880（绿化站）  

0877—4011874（环卫站）

0877—4018796（路灯队）

0877—4011203（临江公园）

（二）峨山彝族自治县城建监察大队

办公地址：峨山县桂峰路44号

联系电话：0877—4029763

（三）峨山彝族自治县建设工程质量安全监督管理站

办公地址：峨山县双江街道练江南路17号

联系电话：0877—4068165

（四）峨山彝族自治县住房和城乡建设局房产管理所

办公地址：峨山县双江街道练江南路17号

联系电话：0877—4067156