项目类型

√用地类项目    非用地类项目

行业类别：住宿业

产业类别：文旅康养产业

项目概况

投资估算：5000万（人民币），资金筹措方式：企业自筹

建设内容：建设内容：峨山大酒店系峨山县内唯一一家三星酒店，但已正常运营13年，装修及各功能区难以满足目前市场需求，故该项目主要在酒店现有基础上，重新装修改造，提档升级酒店客房、会议中心及喜宴中心，进一步提升峨山大酒店品牌知名度。主要改造一楼宴会报告厅，打造高标一站式喜宴中心，以“文雅现代”设计理念，满足用户宴请会客需求，达到1600人聚餐需求，同时提档升级酒店客房，整体装修峨山大酒店现有183间标准客房，满足300人住宿需求及打造高标准商务会会议设施，满足多功能商务会议需求。

项目定位：依托峨山县优越的交通通勤条件及峨山县内多个知名旅游景点，打造特色餐饮、精品住宿，商务会务服务等为一体的高端星级酒店品牌。

市场前景：目前疫情时代已结束，出行旅游的游客日益增多，国内旅游业将进入新一轮的高潮期，未来旅游业、餐饮及住宿业同时也将进入新的黄金发展期，市场前景较为可观。峨山大酒店经营多年来，已同多家旅行社签订合作协议，拥有较为稳定的客源，目前酒店入住率平均为53.4%，年均收益700万元以上，年均税收贡献15万元，项目完工后，预计入住率将将突破75%以上，年均收益可达千万元，税收预计突破30万元以上。

项目承接地：云南省玉溪市峨山彝族自治县双江街道峨山大酒店;

地块编号：

四至范围：东临江滨花园，南登云丽景，西、北临峨山县环城北路;

土地类型：商业服务业设施用地B;

是否收储：已收储;

是否批而未供：否

规划占地面积：25亩。

项目优势

资源优势：一、峨山县年平均气温17.5度，年均相对湿度72%，气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，适宜居住康养。二、峨山大酒店周边交通便利，酒店内规划的停车场内停车位多停车方便，有充电桩等；酒店门口有休闲娱乐的河边公园、步道；紧邻酒店有峨山彝族特色好吃一条街；周边医院、便民服务中心、汽车站等各类生活设施配备齐全。步行10分钟内可达峨山县民族团结广场、临江公园、阿普笃慕文化公园等景点，乘车半小时内可达万亩竹林、云茶山庄、小街温泉等著名旅游景点。

三、目前峨山大酒店已同省内多家旅行社签订合作协议并保持长期合作，客源较为稳定;

区位优势：峨山县地处滇中腹地，素有“滇中咽喉”之称，位于滇中城市一小时经济圈、昆玉红旅游文化产业经济带核心区域，与“三州七县”接壤，是昆明通往滇南，滇西通往滇东南的重要交通节点，滇西南出省、出境必经之地。

昆玉红旅游文化产业经济带核心区域，国道G213线、昆曼国际大通道、中老铁路、峨石红高速公路纵贯南北，国道G357和弥楚高速公路横贯东西。随着峨山、化念火车站投入营运，峨山历史性地进入公铁联运综合交通时代，实现了“1小时到省城”“4小时出国境”;

产业链配套完整性：项目位于峨山县县城内，县城内各类设施配套齐全，酒店门口有休闲娱乐的河边公园、步道；紧邻酒店有峨山彝族特色好吃一条街；周边医院、便民服务中心、汽车站等各类生活设施配备齐全。步行10分钟呢可达峨山县民族团结广场、临江公园、阿普笃慕文化公园等景点，乘车半小时内可达万亩竹林、云茶山庄、小街温泉等著名旅游景点;

生活配套优势：金融：设有农业银行峨山支行、建设银行峨山支行、邮储银行分支机构、红塔银行峨山支行、峨山县农村信用社等金融机构，金融机构服务体系完善。 教育：玉溪市内有市属三所重点普通高中：玉溪市第一中学、玉溪师范学院附属中学、玉溪市民族中学；县内有普通高中一所：峨山县第一中学，省级重点中等职业学校一所：峨山县中等职业技术学校。 医疗：医疗机构14个，其中：医院3家，卫生院8家，妇幼保健院1家，公共卫生机构2家，病床床位：693张，卫生技术人员：1165人，护士：546人;

项目工艺技术方案简述：

支持政策

政策类型：产业政策;对县内税收贡献大、就业拉动大、工业增加值高，对地区发展具有战略性、引领性、发展潜力大、带动能力强、科技含量高以及世界 500 强、中国500 强企业在我县投资新办项目可按特事特办。

要素保障

是否工业用水： 否  水价：4.70 元/立方米  污水处理价：1.50 元/立方米

是否工业用电： 否     电价：0.45 元/千瓦时

人力成本：150.00 元/人/天      月均： 2200.00 元/人/月

天然气： 3.53 元/立方米

土地平整情况：酒店正常营业，各类基础设施完备。

排水：酒店正常营业，各类基础设施完备。

电讯：酒店正常营业，各类基础设施完备。

环境：酒店正常营业，各类基础设施完备。

能耗：

联系方式

单位类型：申报单位

单位名称：峨山县投促局

姓名：李燕

电话：15974988058

单位类型：盯引单位

单位名称：玉溪市投促局

姓名：翟小木

电话：18787706671