项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

峨山县小街街道年景村

项目概述

项目拟选址小街街道年景村，投资匡算1.1亿，总规划面积215亩（建设用地45亩），依托小街天子山自然生态风光、天然八卦图景观、历史文化传说，以温泉康养为主题，建设温泉浴场区、农业体验区、酒店住宿区、森林休闲观光区、特色民俗风情街，打造集旅居、休闲、康养、健身等功能为一体的温泉康养度假酒店。

项目建设

内容

建设规模：拟建成集旅居、休闲、康养、健身等功能为一体的温泉康养度假酒店。

建设期限：1年

占地面积：项目规划占地总面积215亩（建设用地45亩）

项目配套条件

主料：项目所在地有丰富的温泉资源，文化方面有范石生将军纪念馆和天子庙，周边的美食资源也比较丰富。

辅料：项目所需水、电、气充足，执行云南省统一价格，大工业用电0.468元—0.516元/千瓦时，最终电价可进行网上竞价。劳动力：劳动力的供应充足，一般劳动力的平均价格约2200/月左右；项目实施所需劳动力可依托本市、县职业学校及劳动服务中心进行“一对一”培养。

投资估算及资金筹措

投资估算：本项目总投资额为1.1亿元

筹措方式：企业自筹、对外招商

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市给予的优惠政策外，可根据项目的投资额度、税收贡献、就业拉动等因素享受峨山县“一事一议”、“一企一策”的政策。

市场预测（分析）

项目建成后将极大的推进当地温泉旅游、康养产业的发展，推动当地温泉资源的利用，充分带动当地居民就业，提高当地居民收入，并且对于社会发展和区域经济有一定的促进作用。

项目盈利模式及初步效益分析

本项目建成后预计年接待游客9万人次，按盈利模式部分计算，预计年营业收入4700万元。年平均利润总额1410万元。项目投资回收期8年，该项目年利润率为30%。

项目风险分析

政策风险、市场风险、财务风险、管理风险等。可通过规范公司治理、加强市场分析研究、加强内部管理、推行目标成本全面管理，加强成本控制等增强抵御风险能力。

合作方式

独资、合资、合作。

联系方式

联系单位：峨山县投资促进局

联系人：钱志明

联系电话：13987729266

传真：（0877）4016329

电子邮箱：672646766@qq.com