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政府信息公开
政务服务经峨山县人民政府批准，峨山县自然资源局、峨山县政府采购和出让中心决定以 拍卖 方式出让 1 (幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号： | ETC(2026)1号 | 宗地总面积： | 29326平方米 | 宗地坐落： | 峨山县双江街道柏锦新区县中医院旁 | ||
出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.7≤R≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30% | ||
绿地率(%)： | 建筑高度（米）： | ≤36 | 兼容： | ≤10%配套商业功能 | |||
主要 用途 | 二类城镇住宅 | 退线 | 应符合《峨山县双江街道单元SJ-D-03、04、05地块国土空间详细规划》要求，建筑退让用地红线的距离不小于1.5米。高层退让现状城市主干道练江南路距离不小于20米，多层退让现状城市主干道练江南路距离不小于10米，低层退让现状城市主干道练江南路距离不小于5米;高层、多层、低层建筑退让城市主干道规划一路不小于3米，退让城市次干道规划二路、规划三路距离不少于1.5米。 | ||||
间距 | 建筑间距除应当满足消防、交通、抗震、环保、安全保密、视觉卫生、工程管线敷设、建筑保护以及城市设计等方面的要求外，还应符合《玉溪市城市规划管理技术规定》及其他有关建筑间距的管理规定。 | ||||||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 空间位置 | 停车位 | |||
二类城镇住宅（普通商品住房用地二类） | 29326平方米 | 地上 | 机动车 | 停车泊位数最小值为0.8个机动车停车位/户;100%预留充电设施建设安装条件，不低于10%停车泊位须实际建成充电桩;固定车位的5%设置为访客车位 | |||
非机动车 | 停车泊位数最小值为1个非机动车位/户 | ||||||
交通组织要求 | 地块机动车出入口的设置要满足国家消防、退让主要道路交叉口等相关规范要求，应符合《峨山县双江街道单元SJ-D-03、04、05地块国土空间详细规划》要求。 | ||||||
城市设要求： | 应符合《峨山县双江街道单元SJ-D-03、04、05地块国土空间详细规划》要求。 | ||||||
公用设施配建要求： | 公共设施 | 按照《城市居住规划设计标准》(GB50180-2018)及《玉溪市城乡规划管理技术规定》(2021年修订版)配置居住街坊公共服务设施。 | |||||
其他要求： | 项目平均层数7-9层，练江南路沿线不超3层，用地西南侧、南侧不超11层。未尽事宜按《峨山县双江街道单元SJ-D-03、04、05地块国土空间详细规划》及《玉溪市城乡规划管理技术规定(2021年修订版)》执行。 | ||||||
保证金： | 1200万元 | 估价报告备案号： | 5325026BC0112 | ||||
起始价： | 5501.5576万元 | 加价幅度： | 25万元 | ||||
拍卖时间： | 2026年7月8日10时00分 | ||||||
现状土地条件：按地块现状供地 | |||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买，只可单独竞买，不得联合竞买。申请人应具备的其他条件：
1、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
2、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
4、参加竞买者必须具有房地产开发资质，个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。
1、凡有意参加竞买者，请于2026年6月16日08:30至2026年7月7日10:00（北京时间，下同）登录云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·玉溪市)，进入“土地使用权”免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
2、凡有意参加竞买者，请于2026年6月16日08:30至2026年7月7日10:00登录云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)进行网上报名。
登录网址：https：//ggzy.yn.gov.cn。
（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过，详细办理流程详见该网站“服务指南”－“数字证书办理”－“云南CA数字证书办理流程”）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大楼六楼。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪运维服务热线：刘女士18869746880
服务QQ：1471654478
24小时技术支持热线：400-9618-998
（3）凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在2026年7月7日16:00前到达出让文件中规定的保证金专用账户。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇）。竞买人凭转账(电汇)票据、统一社会信用代码和联系人手机号码到峨山县公共资源交易中心开取电子票据(工作日)。
五、资格审查
1、请竞买人在系统报名完成后，按系统要求上传资格审查所需材料，峨山县政府采购和出让中心将于2026年7月7日18:00前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查。资格审查通过后，报名人方可参与竞买活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时，使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动，在云南省公共资源交易信息网上交易系统线上进行。
七、本次拍卖出让公告在中国土地市场网（www.landchina.com）、云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、其他需要公告的事项:
1、峨山县政府采购和出让中心承办具体拍卖出让相关事务。
2、土地竞得人须代建本宗地周边2条宽12米、长约135米的市政道路和1条宽24米、长约200米的市政道路，建设相关成本、费用由竞得人全额承担，建成后无偿移交给县政府指定的非盈利单位接管。土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与县政府指定的部门签订市政道路建设协议 。
3、竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
5、竞买申请人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让须知。
6、规划设计条件必须严格按照《云南省用地规划条件(建筑类)》2026年(峨山县)第2号文件执行。
九、联系方式与银行账户：
联系地址：峨山县政府采购和出让中心
（峨山县双江街道嶍山路7号二楼公共资源交易中心产权交易股）
联 系 人：李女士、胡女士
联系电话：0877-4067696、0877-4066398
账户名称：峨山彝族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司峨山支行
银行账号：53050165743600000390
峨山县自然资源局
峨山县政府采购和出让中心
2026年6月16日
滇公网安备：